文件名称: 房地产前期开发手续流程
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上传时间: 2014-03-29
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提 供 者: mao***
详细说明：建筑工程，doc格式，房地产前期开发手续流程
序号 工作项目 工作流程 完成时限 工作标准及工作方法
1、 对于不定地块可行性研究及对各项经济指标测算分析，论证 1、实地考察地块 按领导规定时限 准确了解本宗地周围楼盘开发情况
2、分析经济指标 准确落实地块各项经济指标
3、分析测算 测算正确，不漏项
4、研究可行性 论证分析，准确
5、进行论证 为领导提供决策依据
2、 负责挂牌信息收集及参与公司拟开发项目的运作 1、跟踪土地挂牌部门拟挂牌公示信息 按政府部门安排 了解地块位置、地价、容积率准确上报
2、收集土地信息相关材料并汇总上报 3日 随时将土地信息材料上报
3、进行项目选地并实地考察 2日 准确了解地块现状及周边情况
4、对已考察项目进行测算及经济指标分析 2日 测算正确不漏项，论证分析准确
5、分析报告....
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序号 工作项目 工作流程 完成时限 工作标准及工作方法
1、 对于不定地块可行性研究及对各项经济指标测算分析，论证 1、实地考察地块 按领导规定时限 准确了解本宗地周围楼盘开发情况
2、分析经济指标 准确落实地块各项经济指标
3、分析测算 测算正确，不漏项
4、研究可行性 论证分析，准确
5、进行论证 为领导提供决策依据
2、 负责挂牌信息收集及参与公司拟开发项目的运作 1、跟踪土地挂牌部门拟挂牌公示信息 按政府
- [房地产开发流程及五证办理流程] - 建筑工程，doc格式，房地产开发流程及五证办理流程
原则上是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证
详细查看下面：
一 、建设用地规划许可证和国有土地使用证
1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）（30个工作日）
程序：
（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处
（2）用地处转总工室审查
（3）报
