注册建造师列表 578
[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第37-40讲)讲义----设备租赁与购买方案比选分析
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《建设工程经济》
环球网校 工程教研组
第六节
设备租赁与购买方案比选分析
★知识点精要
1. 设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式，这个要掌握并要知道各自的特点和应用范围。
2. 对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优势在于：较少资金；技术服务；资金的流动；减少风险；享受税费上的利润。设备租赁的不足之处在于：无所有权，只有使用权，不能用于担保、抵押货款；
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）第40讲
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第33-36讲)讲义--设备更新分析
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《建设工程经济》
环球网校 工程教研组
第一部分 工程经济
第五节 设备更新分析
★知识点精要
1. 设备磨损的类型：有形磨损（物质磨损）和无形磨损（精神磨损、经济磨损）。
2. 有形和无形的异同要知道。(看教材53页，概念)
3. 设备磨损的3种补偿方式。（补偿分布局补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第29-32讲)讲义----现金流量表的编制（习题练习为主）
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《建设工程经济》
环球网校 工程教研组
第四节
技术方案现金流量表编制
（习题练习为主）
★知识点精要
1. 技术方案现金流量表：
投资现金流量表，资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
（这块内容注意理解记忆）
表1-6 各种现金流量表分析（讲P42页）
技术现金流量表
要点
投资现金流量表
（1）将技术方
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第25-28讲)讲义----技术方案的不确定性分析（下）、现金流量表编制
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《建设工程经济》
环球网校 张君广
第三节
技术方案不确定性分析
★复习效果自测
一、单项选择题
1. 在基本的量本利图坐标系中，反映正确的是（ ）。
A．盈利平衡点越低，项目投产后盈利可能性越大，适应市场变化能力越强，抗风险能力越强
B．盈利平衡点越低，项目投产后盈利可能性越小，适应市场变化能力越强，抗风险能力越强
C．盈利平衡点越高，项目投产后盈利可能
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）第39讲
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第21-24讲)讲义----技术方案不确定分析（上）
说明：注册建造师，ppt格式，一级建造师
《建设工程经济》
环球网校 工程教研组
第三节
技术方案不确定性分析
★知识点精要
1．不确定性不同于风险，风险——可能性，不确定性——不知道他们出现的可能性。不确定性分析是指研究和分析当影响技术方案经济效果的各项主要因素发生变化时，拟实施技术方案的经济效果会发生什么样的变化，在拟实施技术方案未作出最终决策之前，均应进行技术方案不确定性分析。
2．不确定性分析内
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第17-20讲)讲义----技术方案经济效果评价（下）
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一、单项选择题
1. 总投资收益率或（ ）指标可衡量工程建设方案获利能力，也是筹资决策参考的依据。
A．资本金净利润率
B．资本积累率
C．净资产收益率
D．总资产报酬率
【答案】A
【解析】
对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率髙于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过髙的负债比率将损害企业和投资者的利益。由此可以看出，总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第13-16讲)讲义----技术方案经济效果评价（中）
说明：注册建造师，ppt格式，★常见考点真题解析
1. 对于非经营性技术方案，经济效果评价应主要分析拟定方案的（ ）。【2012】
A．盈利能力
B．偿债能力
C．财务生存能力
D．抗风险能力
【答案】C
【解析】
对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第9-12讲)讲义----技术方案经济效果评价（上）
说明：注册建造师，ppt格式，第二节
技术方案经济效果评价
★知识点精要
1．经济效果评价的内容：
性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
表1-2 经济效果评价的内容
技术方案的盈利能力
盈利能力，计算期。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
技术方案偿债能力
偿债能力，其主要指标包括利息备付率
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第5-8讲)讲义----资金时间价值的计算及应用（下）
说明：注册建造师，ppt格式，★常见考点真题解析
1．某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，期满一次还本利息，则第三年未应偿还的本利和为（ ）万元。【2012】
A．2160 B．2240
C．2480 D．2519
【答案】C
【解析】2000*（1+8%*3）=2480（万元）。
2．关于现金流量图绘制规则的说法，正确的是（ ）。【2012】
A．对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出
B．箭线长短与现金流量大
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[注册建造师] 2014一级建造师工程经济（知识点、习题）(第1-4讲)讲义----资金时间价值的计算及应用（上）
说明：注册建造师，ppt格式，一级建造师
《建设工程经济》
环球网校 张老师
*
一、教材信息
名称：《建设工程经济》
编者：全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会
出版社：中国建筑工业出版社
2014年教材会变化，主要变化出现在第三章。
建筑安装工程费用项目的组成与计算，按照建标2014年44号文编写.
工程量清单部分内容按照GB 50500—2013编写。
表1 新旧教材篇幅变动分析
版
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